Investissement

Je suis le marché des SCPI depuis plus de dix ans, d’abord aux Échos puis à Challenges, et je dois reconnaître que le millésime 2023-2025 a bouleversé la hiérarchie établie. Parmi les véhicules qui ont émergé, Mistral Sélection de Swiss Life Asset Managers France s’impose comme l’une des références de la nouvelle génération sans frais … Lire la suite

Présentation de la SCPI Comète et de sa société de gestion Alderan Comète est une SCPI de rendement à capital variable créée en 2023 par la société de gestion Alderan, agréée par l’Autorité des marchés financiers (AMF) sous le numéro GP-13000007. Alderan s’est imposée depuis 2013 comme un acteur spécialisé dans l’immobilier d’activité : entrepôts … Lire la suite

Quand on détient des parts de SCPI, l’accès à son espace en ligne n’est pas un simple gadget : c’est le poste de pilotage de son investissement. Dividendes perçus, valorisation des parts, documents fiscaux, bulletins trimestriels… tout passe par le portail de la société de gestion. La SCPI Log In, véhicule logistique géré par Theoreim, … Lire la suite

Investir en SCPI via une assurance-vie est devenu l’un des montages les plus populaires pour capter le rendement de la pierre-papier tout en bénéficiant de l’enveloppe fiscale du contrat. Parmi les offres du marché, Linxea Spirit 2 revient systématiquement dans les comparatifs : large choix de SCPI, frais réduits, assureur solide. Mais entre les frais … Lire la suite

J’observe le marché des SCPI de bureaux depuis plus de quinze ans, et Rivoli Avenir Patrimoine fait partie de ces véhicules que je suis trimestre après trimestre. Gérée par Amundi Immobilier, filiale du groupe Amundi (premier gestionnaire d’actifs européen), cette SCPI a traversé la correction immobilière de 2023-2024 comme un révélateur : elle a mis … Lire la suite

Qu’est-ce que la SCPI Cristal Rente ? Cristal Rente est une SCPI de rendement à capital variable créée en 2011 et gérée par Inter Gestion REIM, une société de gestion agréée par l’Autorité des marchés financiers (AMF). Sa stratégie repose sur l’acquisition et la gestion de locaux commerciaux de proximité : boulangeries, pharmacies, supermarchés de … Lire la suite

Depuis que je couvre l’immobilier d’investissement, rares sont les segments qui ont connu une ascension aussi rapide que la logistique. L’explosion du commerce en ligne, la reconfiguration des chaînes d’approvisionnement post-Covid et la recherche de rendements supérieurs à ceux des bureaux traditionnels ont propulsé les SCPI logistique au premier plan. Je décrypte ici ce segment … Lire la suite

Présentation de Primovie : une SCPI thématique santé et éducation Primovie est une SCPI à capital variable créée en 2012 et gérée par Praemia REIM (ex-Primonial REIM). Son positionnement est singulier sur le marché : elle investit majoritairement dans l’immobilier de santé (cliniques, EHPAD, cabinets médicaux, laboratoires) et dans l’immobilier d’éducation (crèches, écoles, résidences étudiantes). … Lire la suite

J’ai suivi l’évolution de Primopierre depuis mes années aux Échos, époque où cette SCPI faisait figure de navire amiral du bureau francilien. Aujourd’hui, la situation est radicalement différente. Entre corrections de prix brutales, taux d’occupation en berne et marché secondaire disloqué, je vous propose une analyse complète, chiffrée et sans complaisance de cette SCPI qui … Lire la suite

J’observe le marché des SCPI depuis plus de quinze ans, et la gamme Amundi reste un passage obligé pour tout investisseur qui s’intéresse à la pierre-papier en France. Avec plus de 10 milliards d’euros de capitalisation répartis sur quatre fonds immobiliers, Amundi Immobilier pèse parmi les trois premières sociétés de gestion du secteur. Mais capitalisation … Lire la suite