L'Aurore Immo
Le bulletin matinal du marché immobilier
Audit énergétique obligatoire à la vente : qui est concerné et depuis quand
« Depuis le 1er avril 2023, tout propriétaire qui vend une maison individuelle ou un immeuble en monopropriété classé… »
Depuis le 1er avril 2023, tout propriétaire qui vend une maison individuelle ou un immeuble en monopropriété classé F ou G au DPE doit fournir un audit énergétique réglementaire à l'acquéreur. Cette obligation, élargie aux logements classés E depuis le 1er janvier 2025, découle de la loi Climat et Résilience du 22 août 2021 et ... Lire la suite
Contester un DPE erroné : recours possibles et responsabilité du diagnostiqueur
Depuis 2021, le DPE est opposable : ce que cela change pour contester Un DPE comportant…
Améliorer son DPE : les travaux qui font gagner une lettre
Un logement classé F consomme en moyenne 330 kWh/m²/an d'énergie primaire, soit près de trois fois…
DPE et passoires thermiques : le calendrier des interdictions de louer
Un logement classé G au DPE consomme en moyenne plus de 420 kWh d'énergie primaire par…
Vendre un logement occupé : décote, préavis et droit de préemption
Un appartement loué à Paris peut se vendre 15 à 20 % moins cher qu'un logement…
Le marché en chiffres
À lire dans l'édition courante
DPE et passoires thermiques : le calendrier des interdictions de louer
Un logement classé G au DPE consomme en moyenne plus de 420 kWh d'énergie primaire par mètre carré et par an, soit trois à…
Marché immobilierVendre un logement occupé : décote, préavis et droit de préemption
Un appartement loué à Paris peut se vendre 15 à 20 % moins cher qu'un logement identique livré vide. À Lyon ou Bordeaux, la…
Marché immobilierUn bien qui ne se vend pas : diagnostiquer avant de baisser le prix
Trois mois sur le marché, une dizaine de visites, zéro offre. Le réflexe le plus courant est de baisser le prix de 5 ou…
Marché immobilierPhotos d’annonce : les erreurs qui font passer une visite à la trappe
Un acheteur consacre en moyenne 20 secondes à une annonce immobilière avant de décider s'il clique ou s'il passe à la suivante. Dans ces…
Fiscalité et droitAcheter à deux sans être mariés : indivision, quotes-parts et protection
En 2025, plus d'un achat immobilier sur quatre réalisé en couple concernait des partenaires non mariés, selon les données de l'Observatoire Crédit Logement /…
Marché immobilierHome staging : ce que ça coûte et ce que ça rapporte sur le prix final
Un appartement de 65 m² à Lyon, estimé 245 000 €, reste en ligne depuis onze semaines sans offre. Le propriétaire investit 3 200…
Arthur Lemoine
« Quatorze ans aux Échos et à Challenges m'ont appris une chose : les vrais chiffres du marché immobilier tiennent rarement dans les communiqués des agences. Je les sors ici, chaque matin, sans parrainage. »
Ancien rédacteur marché immobilier aux Échos et à Challenges pendant quatorze ans, Arthur Lemoine a fondé L'Aurore Immo pour publier en indépendant. Au menu quotidien : décryptage du marché, fiscalité LMNP et SCI, rentabilité locative, copropriété, rénovation énergétique, actualité des taux et des aides publiques.
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