L'Aurore Immo
Le bulletin matinal du marché immobilier
Dépôt de garantie : délai de restitution et retenues justifiables
« Le délai de restitution du dépôt de garantie est de 1 mois lorsque l'état des lieux de sortie… »
Le délai de restitution du dépôt de garantie est de 1 mois lorsque l'état des lieux de sortie est conforme à celui d'entrée, et de 2 mois lorsque des dégradations sont constatées. Ces délais courent à compter de la remise des clés par le locataire, selon l'article 22 de la loi n° 89-462 du 6 ... Lire la suite
Bail d’habitation : durées, préavis locataire et congé du propriétaire
Un bail de location vide dure 3 ans lorsque le bailleur est un particulier, 6 ans…
Rembourser son crédit par anticipation : indemnités et cas d’exonération
Les indemnités de remboursement anticipé (IRA) d'un crédit immobilier sont plafonnées par la loi à 6…
Prêt relais : mécanisme, durée et le risque qu’on sous-estime
Le prêt relais finance l'achat d'un nouveau logement avant la vente de l'ancien, en avançant une…
Refus de prêt : ce qui débloque un dossier et ce qui ne sert à rien
Un refus de prêt immobilier n'est pas définitif. La banque refuse le financement, mais elle ne…
Le marché en chiffres
À lire dans l'édition courante
Prêt relais : mécanisme, durée et le risque qu’on sous-estime
Le prêt relais finance l'achat d'un nouveau logement avant la vente de l'ancien, en avançant une partie de la valeur estimée du bien à…
Financement & créditRefus de prêt : ce qui débloque un dossier et ce qui ne sert à rien
Un refus de prêt immobilier n'est pas définitif. La banque refuse le financement, mais elle ne ferme pas la porte : elle signale un…
Fiscalité et droitServitude de passage : comment elle naît et comment elle s’éteint
Une servitude de passage est un droit réel qui permet au propriétaire d'un terrain (le fonds dominant) de traverser la propriété d'un voisin (le…
Financement & créditPrêt à taux zéro : conditions d’éligibilité et zones concernées
Le prêt à taux zéro (PTZ) permet en 2026 de financer jusqu'à 50 % du coût d'un logement neuf ou ancien sans payer d'intérêts,…
Financement & créditPasser par un courtier : dans quels dossiers il change vraiment la donne
Un courtier en crédit immobilier facture en moyenne entre 1 500 et 3 000 € d'honoraires, soit environ 1 % du montant emprunté. La…
Financement & créditChanger d’assurance emprunteur : la démarche et l’économie moyenne
Changer d'assurance emprunteur permet d'économiser en moyenne entre 5 000 et 15 000 € sur la durée totale d'un prêt immobilier, selon les données…
Arthur Lemoine
« Quatorze ans aux Échos et à Challenges m'ont appris une chose : les vrais chiffres du marché immobilier tiennent rarement dans les communiqués des agences. Je les sors ici, chaque matin, sans parrainage. »
Ancien rédacteur marché immobilier aux Échos et à Challenges pendant quatorze ans, Arthur Lemoine a fondé L'Aurore Immo pour publier en indépendant. Au menu quotidien : décryptage du marché, fiscalité LMNP et SCI, rentabilité locative, copropriété, rénovation énergétique, actualité des taux et des aides publiques.
Lire sa biographie